Abstract
The term 'fourth industrial revolution' was mentioned at the World Economic Forum (WEF) in 2016 and has become a term representing a new industrial era based on information and communication technology (ICT). In the environment of the 4th industrial revolution, ESG management activities are becoming a very important factor in business activities. With the emergence of a new paradigm of organizational operation in the post Covid19 era, the demands for ESG (Environment, Social, Governance) investment related to the environment, social responsibility are increasing. This study examines the role that can support ESG management by utilizing the expertise of appraisers. Real estate is one of the fields of high public interest, and since most ESGs have been conducted centered on the role of private companies, the role of the expert group or the role of public corporations and public institutions is relatively insufficient. If a company or general company engaged in the real estate investment business establishes the role of the Korea Appraisers Association to revitalize ESG management using appraisers, such as ESG appraisers, when investing in real estate, it is believed that it will be possible to promote efficient and sound development of the real estate industry. It was judged that a study on a group of experts was also necessary. In addition, even if the impact of Covid-19 is excluded, it is necessary to gradually introduce an appraisal using non-face-to-face or various advanced technologies (the 4th industry). This study differs from previous studies in that it focused on the role of ESG by the Korea Association of Property Appraisers while research on the role of ESG in public institutions or expert groups is being actively conducted in recent years.
'제4차 산업혁명' 용어는 2016년 세계 경제 포럼(WEF: World Economic Forum)에서 언급되었으며, 정보 통신 기술(ICT) 기반의 새로운 산업 시대를 대표하는 용어가 되었다. 4차산업혁명의 환경속에서 경영활동에 있어서도 ESG 경영활동이 매우 중요한 요소로 나아가고 있다. 포스트 코로나 시대 조직 운영의 새로운 패러다임 등장하면서 각계각층의 환경, 사회적 책임, 지배 조 등과 관련한 ESG(Environment, Social, Governance) 투자 요구가 증가하고 있다. 본 연구는 그중에서도 감정평가사의 전문성을 활용하여 ESG 경영을 지원할 수 있는 역할에 관해 고찰해본다. 국민의 관심이 높은 분야 중 하나는 부동산이라는 점, 그리고 대부분의 ESG는 사기업의 역할을 중심으로 진행되었다는 점에서 전문가집단의 역할 혹은 공사, 공공기관의 역할에 관해서는 상대적으로 미흡하다는 점에서 연구의 동기가 있다. 부동산투자사업을 영위하는 기업 또는 일반기업체가 부동산투자 시 ESG 평가 등 감정평가사를 활용한 ESG 경영 활성화를 위한 한국감정평가사협회 역할을 수립한다면 효율적이고 건전한 부동산 산업의 발전을 도모할 수 있을 것으로 보아, 전문가집단에 관한 연구도 필요하다고 판단하였다.또한 감정평가 업무는 COVID-19의 영향을 배제하더라도 점진적으로 비대면 혹은 다양한 첨단 기술(4차 산업)을 활용한 감정평가의 도입이 필요하다. 최근 활발하게 진행되고 있는 공공기관 혹은 전문가집단의 ESG 역할이 연구 중인 가운데 본 연구는 한국감정평가사협회의 ESG의 역할에 관해 초점을 두고 연구를 진행하였다는 점에서 선행연구와 차별성이 있다.