Abstract
A modular specification is a contract document that specifies the requirements of production, transformation and installation in a modular construction. A problem of the currently used specification is that it does not guarantee the level of performance required by the modular construction and fails to accommodate unique characteristics of each construction because it widely uses the standard specification as it is. This study proposes a specification that reflects the unique feature of modular construction in order to improve the quality of modular construction. Research focuses on the leakage in waterproof and mechanical equipment because it is the area with the highest rate of defects. This study suggests ways to improve the modular specification as follows: 1)Descriptive specifying (following MasterFormat) 2)Propose leakage verification method and test clause 3) Reflect characteristic of modular construction. Proposed modifications to modular specification are reviewed by experts for validation and their opinion verifies suggested improvements as a way to secure the quality of modular construction and to promise characteristics of the modular specification. This improvement will be used for reference when writing construction project specification, which can be an important contract document, so that it could lower occurrence rate of the modular defects.
모듈러 시방서는 모듈제작, 운송, 설치에 필요한 요구사항을 기술하는 계약문서이다. 그러나 기존 모듈러 시방서의 문제점은 모듈러 공사에서 요구하는 성능수준을 보장해주지 못하고 공사별 특성을 배제한 채 건축공사 표준시방서의 내용을 그대로 차용하고 있다는 것이다. 본 연구에서는 모듈러 건축의 품질개선 방안으로 모듈러 특성에 적합한 공사시방서를 제안하였다. 연구의 범위는 하자발생이 높은 방수공사 및 기계설비공사에 한하여 진행하였다. 본 연구에서 제안하는 모듈러 시방서 개선방안은, 1) 마스터 포맷에 따른 descriptive형식의 서술, 2)누수점검 및 검사 항목 반영, 3) 모듈러 특성을 고려한 시방서 내용 작성이다. 개선안을 전문가 면담을 통해 검증하였으며 이와 같은 개선방안이 모듈러 공사시방서를 보완하여 향후 모듈러 건축의 품질향상을 가져올 수 있을 것으로 평가하였다. 본 연구에서 제안하는 시방서 개선안은 전체 공사시방서 작성의 가이드가 될 수 있으며, 이를 통해 모듈러 건축의 하자발생률을 낮추는데 큰 영향을 미칠 수 있을 것이다.
