Journal of the Korean Operations Research and Management Science Society (한국경영과학회지)

The Korean Operations Research and Management Science Society (한국경영과학회)
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Long-Term Projection of Demand for Reverse Mortgage Using the Bass Diffusion Model in Korea

Bass 확산모형을 활용한 국내 주택연금의 중·장기 수요예측

  • Yang, Jin-Ah (Ewha School of Business, Ewha Womans University) ;
  • Min, Daiki (Ewha School of Business, Ewha Womans University) ;
  • Choi, Hyung-Suk (Ewha School of Business, Ewha Womans University)
  • 양진아 (이화여자대학교 경영학과) ;
  • 민대기 (이화여자대학교 경영학과) ;
  • 최형석 (이화여자대학교 경영학과)
  • Received : 2016.11.11
  • Accepted : 2016.12.20
  • Published : 2017.02.28
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Abstract

Korea is expected to become a super-aged society by 2050. Given an aging population and the increasing pressure for the early retirement, a sufficient social safety net for elderly population becomes important. The Korean government introduced public reverse mortgage program in 2007, which is a product for aging seniors and the elderly, The number of reverse mortgage subscribers has also steadily grown. The demand continues to grow, but the reverse mortgage over a long period of time is a highly uncertain and risky product in the position of guarantee or lending institution. Thus, suitable demand prediction of the reverse mortgage subscribers is necessary for stable and sustainable operation. This study uses a Bass diffusion model to forecast the long-term demand for reverse mortgage and provides insight into reverse mortgage by forecasting demand for stability and substantiality of the loan product. We represent the projections of new subscribers on the basis of the data obtained from Korea Housing Finance Corporation. Results show that potential market size of Korean reverse mortgage reaches approximately 760,000-1,160,000 households by 2020. We validate the results by comparing the estimate of the cumulative number of subscribers with that found in literature.

Keywords

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