Journal of the Architectural Institute of Korea Structure & Construction (대한건축학회논문집:구조계)

Architectural Institute of Korea (대한건축학회)
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Mathematical Model for Profitability Analysis of Inhabited Condition Remodeling Project

오피스 재실 리모델링 수익분석을 위한 수리적 모델

  • 백화숙 (건국대학교 일반대학원 건축공학과) ;
  • 김경환 (건국대학교 건축학부)
  • Received : 2014.12.04
  • Accepted : 2015.04.08
  • Published : 2015.04.30
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Abstract

Construction method of remodeling can be classified into two ways: remodeling of inhabited condition and vacancy remodeling. The advantage of remodeling of inhabited condition is continuous revenue income during construction period. Considering high vacancy rate of current commercial buildings, it also has benefit of low risk of losing good tenants and attracting new tenants. There are a number of ways to execute the remodeling depending on the setting of the work area and the tenants' area. Therefore, this study calculate the earnings from leasing on construction methods of remodeling. Revenue calculation scheme is divided into three sections: not implemented construction area of construction, construction completion of the construction zone, after completion of a construction zone. And This study analyze the profitability of those remodeling methods and suggest a selection method of construction.

Keywords

Acknowledgement

Supported by : 한국연구재단

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