Abstract
The slowdown of private building industry resulted in growth of remodeling market as a way to improve energy performance. Remodeling is considered more cost-effective and eco-friendly approach for energy efficient building than new construction. Since 2008, Seoul has promoted Building Retrofit Project (BRP) preponderantly to attract energy-saving renovation by supporting building owners to switch building system into energy-saving system when they remodel their old buildings. According to 2012 press release, 254 Private sectors participated in this green building project and annually reduced 41000ton of greenhouse gas emission, 14000TOE, which also result in 7.5 billion won energy cost savings per year. The paper focuses on the building envelope remodeling as a way to improve energy efficiency. Different components of the building envelope such as wall insulation, window, and shading, were applied to the baseline model and the comparison was analyzed to come up with the ideal solution. This study only assesses the building envelope as to suggest the way to redesign the better energy performing building. Offering solution focusing on the architectural feature is essential because it will provide basic information and standard when remodeling a building for energy efficiency, especially, for the nonresidential buildings used as rental offices.
최근 민간건축 경기 침체가 거듭되면서 '신축' 시장 대비 비용 절감 효과는 물론, 자원절약 및 환경보호 효과를 거둘 수 있다는 긍정적인 반응과 함께 에너지성능향상형 리모델링 시장의 규모가 확대되고 있다. 서울시의 경우 2008년 시범사업을 시작으로 기존 건물에 대해 '건물에너지이용합리화사업(BRP)'를 추진, 시설개선사업을 통해 에너지 절감 및 이용 효율을 향상시킬 수 있도록 융자지원을 하고 있다. 2012년 보도자료에 따르면 254개소의 민간건축물이 참여, 친환경녹색건축물로 조성됨에 따라 온실가스 4만 1천톤/년을 감축, 석유환산 시 1만4천 TOE의 절감에 해당되어 매년 75억원의 에너지비용 절감효과를 보이고 있다고 한다. 본 연구는 기존 건물의 에너지 효율화 대책으로 리모델링 시 우선적으로 고려해야 할 에너지성능향상 방안 중 건축적 요소인 외피를 연구범위로 설정, 그 방안을 모색하였다. 그리고 해석모델에 적용, 분석함으로써 기존 건물의 에너지 절감효과, 즉 건물의 에너지성능향상 효과를 제시하였다. 연구의 범위가 외피 리모델링만을 고려한 건물의 에너지사용량을 감소시키는 단열보강 등의 목적지향적인 방법일 수 있겠으나, 대부분의 비주거용 업무시설의 경우 임대형이라는 점을 고려하였을 때 건축적 기술만을 적용한 방법의 모색은 실제 리모델링 시 가장 보편적인 기초자료가 될 수 있으므로 연구의 의미가 있다고 할 수 있다.