수도권 노인의 주택연금제도 이용의향에 관한 연구 : 예비노인과의 비교를 중심으로

  • Received : 2009.08.17
  • Accepted : 2009.11.05
  • Published : 2009.12.25

Abstract

이 연구의 주된 목적은 주택연금제도의 이용의향에 영향을 미치는 요인을 파악하되 예비노인과 노인을 구분하여 살펴보는 것이다. 특히 주택연금제도의 이용의향에 영향을 미치는 변수 중 인구사회 및 경제학적 변수를 포함하여 자녀관련 요인이나 노후대비 관련 요인 등 선행연구에서 조명하지 못했던 변수들을 중심으로 다른 변수들의 영향력을 통제한 후에 이들이 얼마만큼 영향을 미치는지 살펴보고자 하였다. 그 결과 예비노인과 노인에게서 공통적으로 나타났던 결과들은 자녀와의 관계적 측면과 관련된 변수인 주택상속의향이었으며, 다르게 나타났던 결과들은 예비노인의 경우 주택연금제도 이용에 대한 자녀의 찬성정도와 더불어 삶의 질 향상 측면으로 대표되는 다양한 여가활동을 즐길 수 있다는 판단이며, 노인의 경우 주택연금이 자녀부담감소에 도움이 될 것이라는 인식과 더불어 건강상태로 대표되는 경제적인 측면이 주택연금제도 이용의향에 더 영향을 미쳤음을 살펴볼 수 있었다.

Keywords

References

  1. 강성호.김경아 (2008) '역모기지 활용에 따른 가구유형별 노후소득보장 및 빈곤 완화 효과 분석-거주주택 및 순자산의 역모기지 전환 효과를 중심으로-' '한국사회보장학회'24(3): 171-198
  2. 국토연구원 (2008) '2007년도 주거실태조사:노인가구'국토해양부 통계보고서 http://www.krihs.re.kr/data/cur_press/2007년도%20주거실태조사%20통계보고서_1.pdf
  3. 김대성 (2009) '노후소득보장을 위한 주택연금 활성화 방안' '리전인포'166: 2-22
  4. 김선주.유선종 (2006) '역모기지 선택 결정요인에 관한 연구.:민간 역모기지 이용자 특성 분석' '국토연구' 50: 125-146
  5. 김수봉 (2009) '역모기제도 활성화 방안 ' '보건사회연구' 156: 15-22
  6. 김안나 (2007) '주택연금제도의 노인빈곤 완화 효과 분석' '사회복지정책' 30: 371-391
  7. 김영훈 (2008) '노후생활보장을 위한 주택연금 이용 의향에 영향을 미치는 요인 연구' 강남대학교 박사학위논문
  8. 김진철 (2007) '종신형 역모기지 수요자 인식조사 연구' 호서대학교 석사학위논문
  9. 김태완 외 (2008) '2008 빈곤통계연보' 한국보건사회연구원
  10. 매일경제 '[주택 대출] 집한채 있는 노부부에겐 주택연금이 효자네' 2009년 2월 24일자
  11. 박재흥 (2001) '세대연구의 이론적.방법론적 쟁점' '한국인구학' 24(2): 47-78
  12. 방하남.김기헌 (2003) '한국사회의 교육계층화:연령코호트간 변화와 학력 단계별 차이' '한국사회학' 37(4): 31-65
  13. 여윤경 (2006) '역모기지의 노후소득효과' '소비자학연구' 17(1): 117-197
  14. 유선종.구본영 (2005) '역모기지 제도 도입을 위한 고령자 의식에 관한 연구' '국토연구' 45: 119-143
  15. 윤성민 (2000) '노인부양의의 경제적 비용 계측 및 분석' '지역사회연구'8(1): 155-175
  16. 이금자.이현지 (2008) '노인 코호트에 따른 삶의 질 결정 요인' '노인복지연구' 41: 159-181
  17. 정경희 (2009) '안정적인 노후소득보장을 위한 정책과제' '보건사회연구' 156: 6-14
  18. 정경희.오영희 (2000) '노인의 교육수준 변화 및 정책적 함의' '보건복지포럼' 41: 55-65
  19. 정순희.김현정 (2001) '노인 가계의 의료비 지출에 관한 연구 :비노인, 예비노인, 노인가계간 비교분석' '노인복지연구' 12: 129-151
  20. 최은희 (2006) '노후생활 보장을 위한 역저당제도의 잠재수요 특성 분석' 서울대학교 박사학위 논문
  21. 최지연 (2008) '잠재수요자의 선호도 분석을 통한 주택연금제도 활성화 방안' 단국대학교 석사학위논문
  22. 통계청 (2005) '2005 사회통계조사' 대전: 통계청
  23. 통계청 (2007a) '2006년 가계자산조사 결과' 대전: 통계청
  24. 통계청 (2007b) '2007 사회통계조사' 대전: 통계청
  25. 한국경제 '[덜 받는 국민연금] 99년 가입 月300만원 고소득자, 수익比 1.2배… 낸 만큼밖에 못받아' 2007년 7월 18일자
  26. 한국보건사회연구원 (2004) '2004 전국 노인생활실태 및 복지욕구 조사' 서울: 한국보건사회연구원
  27. 한국은행 (2001) '민간부문 금융자산운용의 특징과 시사점' 서울: 한국은행
  28. 한국은행 (2004) '우리나라 가계의 금융자산선택 결정요인' 서울: 한국은행 금융경제연구원 금융연구팀
  29. Barbara, M. M, A., I. F. and D. W. Rasmussen (1996) 'Reverse Mortgages and the Economic Status of Elderly Women' Gerontologist 36: 400–405
  30. Chen, A. and H. H. Jensen (1985) 'Home Equity Use and the life Cycle Hypothesis' The Journal of Consumer Affairs 19(1): 37-56 https://doi.org/10.1111/j.1745-6606.1985.tb00343.x
  31. Chou, K. L., Chow, N. W. S. and I. Chi (2006) 'Willingness to Consider Applying for Reverse Mortgage in Hong Kong Chinese Middle-Aged Homeowners' Habitat International 30: 716-727 https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2005.04.008
  32. Fratantoni, M. C. (1999) 'Reverse Mortgage Choices: A Theoretical and Empirical Analysis of the Borrowing Decisions of Elderly Homeowner' Journal of Housing Research 10(2): 189-208
  33. Guiso, L., Haliassos, M. and T. Jappelli (2002) Household Portfolio. MIT press.
  34. Holcomb, C. (2008) The Reverse Mortgage Book. Atlantic Publishing Group
  35. Kelly, T. (2005) The New Reverse Mortgage Formula. Johm Wiley & Sons
  36. Kutty. N. K. (1998) 'The Scope for Poverty Alleviation Among Elderly Home-Owners in the United States through Reverse Mortgages' Uran Studies 35(1): 113-129 https://doi.org/10.1080/0042098985104
  37. Lee, Y. G. (2005) 'Home Equity Borrowing in the United States' Journal of Asian Regional Association for Home Economics 12(3): 157-166
  38. Leviton, R. (2001) 'Reverse Mortgage Decision-Making' Journal of Aging & Social Policy 13(4): 1-16 https://doi.org/10.1300/J031v13n04_01
  39. Office for National Statistics(ONS) (2008) Social Trends 38. N.Y. :Palgrave Macmillan
  40. Ong, R. (2008) 'Unlocking Housing Equity Through Reverse Mortgages: The Case of Elderly Homeowners in Australia' European Journal of Housing Policy 8(1): 61-79 https://doi.org/10.1080/14616710701817166
  41. Radner, D. E. (1995) 'Incomes of the Elderly and Non-elderly, 1967-92' Social Security Bulletin 58(4): 82-97
  42. Research Works (2005) 'Reverse Mortgages : Converting Equity into Cash' 2(9): 1-8
  43. Rowlingson, K. and J. Smith (2005) 'Attitudes to Housing Assets and Inheritance' CML Housing Finance Issue 10: 1-12
  44. Rowlingson, K. (2006) ' 'Living Poor to Die Rich' ? or 'Spending the Kid's Inheritance' ? Attitudes to Assets and Inheritance in Later Life' Journal of Social Policy 35(2): 175-192
  45. Rowlingson, K. and S. McKay (2005) Attitudes to Inheritance in Britain, Bristol: The Policy Press
  46. Statistics Canada (2008) 2007 General Social Survey Report: The Retirement Plans and Expectations of Older Workers Statistics Canada
  47. Szymanoski, E. J., Enriquez, J. C. and T. R. DiVenti (2007) 'Home Equity Conversion Mortgage Terminations: Information to Enhance the Developing Secondary Market' Journal of Policy Development and Research 9(1): 5-45
  48. U.S. Census Bureau (2005) 65+ in the United States: 2005 Washington, D.C.: U.S. Census Bureau
  49. Venti, S. F. and D. A. Wise (1989) 'Aging, Moving, and Housing Wealth' : D. A. Wise (ed), The Economics of Aging: University of Chicago Press 9-48
  50. Venti, S. F. and D. A. Wise (1990) 'But They Don't Want to Reduce Housing Equity' Wise, D. A.(ed), The Economics of Aging: Chicago: The University of Chicago
  51. Venti, S. F. and D. A. Wise (1991) 'Aging and the Income Value of Housing Wealth' Journal of Public Economics 44: 371-397 https://doi.org/10.1016/0047-2727(91)90020-3