Korean Journal of Construction Engineering and Management (한국건설관리학회논문집)

Korea Institute of Construction Engineering and Management (한국건설관리학회)
권호 표지

Financial Impact of Construction Firms' Business Diversification-Focused on the Residential Facility for Retired Seniors-

건설사의 사업다각화를 위한 유료노인주거시설 투자효과 분석

  • 진미연 (동국대학교 건축공학과) ;
  • 최종수 (동국대학교 건축공학과)
  • Published : 2007.02.28
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Abstract

This study aims to evaluate the financial impact of construction firms' business diversification. Specifically, from the construction firms' perspective, this study attempted to present basic investment model by analyzing the effect of investment in residential facilities for retired seniors. Analyses results indicated that the financial impact, in terms of sales volume and gross profit, varies according to the size of firms. The results drawn from this study could be a valuable source when construction firms plan to invest and operate residential facility for retired seniors in order to diversify their business portfolio and stabilize financial structure.

21세기와 함께 고령화 사회로 접어든 우리사회의 전반적인 여건 변화는 그간 잠재수요로 내재되어 있던 유료노인주거시설에 대한 수요를 현실화시킬 것으로 기대됨에 따라 유료노인주거시설 시장은 새로운 투자 영역으로 부상할 전망이다. 한편, 현재 국내 건설사의 매출이 아파트 등 주거부문 건설에 집중되어 있어서 향후 경기변동에 따라 재무적 위험에 처할 가능성이 높으나 유료노인주거시설에 대한 투자와 이를 장기적으로 운영할 경우 고정적인 수입원을 확보할 수 있으므로 사업포트폴리오의 다양화 뿐만 아니라 재무적인 측면에서 안정성에도 기여할 수 있을 것으로 사료된다. 본 연구에서는 이와 같은 배경으로부터 유료노인주거시설 확충 시 투자자/운영자 측면에서 수익모델의 중요성을 인식하고, 건설사의 유료노인주거시설에 대한 투자 및 장기적인 운영이 매출액 및 영업이익에 미치는 영향을 분석함으로써 건설사의 사업다각화에 대한 가능성을 평가하였다.

Keywords

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