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스페인의 주택 가격은 주택담보대출 비율이 높고, 이민으로 인한 수요가 많아 큰 폭의 오름세를 보이기도 했지만 최근 들어 상승세가 다소 둔화되고 있다. 이에 비해 오피스, 상가와 같은 수익형 부동산은 공급 부족으로 최근 들어 공실률이 빠르게 하락하고 있다.