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A Study on the Building of Remodeling Evaluation Model

리모델링 사업성 평가 모델 구축에 관한 고찰

  • 유인근 (서울메트로 기술연구센터) ;
  • 김천학 (한국시설안전기술공단 재건축평가팀) ;
  • 윤여완 (원광대학교 건축학과) ;
  • 양극영 (원광대학교 건축학과)
  • Published : 2006.09.01

Abstract

This study aims to evaluate the feasibility of remodeling business by predicting the future price of apartment house after remodeling using Hedonic Price Model. The data concerning such 9 independent variables as location, unit size, unit plan, landscape, parking, the number of elapsed years after completion, number of units, mechanical performance, interior from 25 regions in Seoul metropolitan city were collected and evaluated by established evaluation criteria. The coefficients affecting the price of apartment unit were made by Ivay of linear multi-regression and put into Hedonic Price Model. The feasibility evaluation model for apartment was made and verified by data of remodelled apartment. The predicted results using suggested evaluation model coincide with actual apartment market situations.

Keywords

References

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