Journal of the Korea Institute of Building Construction (한국건축시공학회지)

The Korean Institute of Building Construction (한국건축시공학회)
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A Feasibility Study Method for Apartment Remodeling by Hedonic Model

헤도닉 모델을 활용한 공동주택 리모델링 사업성 평가방법

  • Published : 2004.09.01
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Abstract

This study aims to evaluate the feasibility of remodeling business by predicting the future price of apartment house after remodeling using Hedonic Price Model. The data concerning such 8 independent variables as location, unit size, unit plan, landscape, parking, the number of elapsed years after completion, number of units, brand per apartment unit from 25 regions in Seoul metropolitan city were collected and evaluated by established evaluation criteria. The coefficients affecting the price of apartment unit were made by way of linear multi-regression and put into Hedonic Price Model. The feasibility evaluation model for apartment was made and verified by data of remodelled apartment. The predicted results using suggested evaluation model coincide with actual apartment market situations.

Keywords

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